23 Rue Edgar Quinet, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°44 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Edgar Quinet, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 209 mètres
- - Béthune à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 491 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 380 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 380 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edgar Quinet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 23 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 23 Rue Edgar Quinet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edgar Quinet par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Edgar Quinet se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 16.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Edgar Quinet à Béthune
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Edgar Quinet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
