44 Rue Edgar Quinet, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°69 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Edgar Quinet, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 191 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 221 mètres
- - Béthune à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 508 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 396 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 398 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 217 mètres
Ventes au 44 Rue Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 44 Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Edgar Quinet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 44 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 44 Rue Edgar Quinet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Edgar Quinet par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Edgar Quinet se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 16.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Edgar Quinet à Béthune
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Edgar Quinet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
