147 Rue Edouard Herriot, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°125 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue Edouard Herriot, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 4 parkings - 503 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 159 mètres
- - Béthune à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 276 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 229 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 155 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 221 mètres
Ventes au 147 Rue Edouard Herriot
Les 2 ventes au 147 Rue Edouard Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue Edouard Herriot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 147 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 147 Rue Edouard Herriot se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue Edouard Herriot par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue Edouard Herriot se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 10.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue Edouard Herriot à Béthune
Le loyer moyen estimé au 147 Rue Edouard Herriot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
