71 Rue Edouard Herriot, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°99 et de n°101.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Edouard Herriot, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 571 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 179 mètres
- - Béthune à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 314 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 238 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 191 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 219 mètres
Ventes au 71 Rue Edouard Herriot
Les 2 ventes au 71 Rue Edouard Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Edouard Herriot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 71 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 71 Rue Edouard Herriot se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Edouard Herriot par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Edouard Herriot se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 2.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Edouard Herriot à Béthune
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Edouard Herriot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
