112 Rue Emile Zola, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°119 et de n°113.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Emile Zola, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 143 mètres
- - Béthune à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 476 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 352 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 390 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 314 mètres
Ventes au 112 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 112 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Emile Zola, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 112 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 112 Rue Emile Zola se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Emile Zola par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Emile Zola se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Béthune et 37.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Emile Zola à Béthune
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Emile Zola est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
