69 Rue Emile Zola, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°75 et de n°68.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Emile Zola, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 103 mètres
- - Béthune à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 435 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 311 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 349 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 274 mètres
Ventes au 69 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 69 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Emile Zola, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 69 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 69 Rue Emile Zola se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Emile Zola par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Emile Zola se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Béthune et 42.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Emile Zola à Béthune
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Emile Zola est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
