Rue Georges Guynemer, 62400 Béthune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Guynemer, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix Rue Georges Guynemer par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Guynemer se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 19.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Guynemer à Béthune
Le loyer moyen estimé Rue Georges Guynemer est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Georges Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 202 mètres
- - Béthune à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1136 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 912 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Vaast-Saint Dominique à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Guynemer
Adresses Rue Georges Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Guynemer, classées par tranches de numéros.
