27 Rue Henri Dunant, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°37 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Henri Dunant, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 239 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 234 mètres
- - Béthune à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 562 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 440 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 467 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 229 mètres
Ventes au 27 Rue Henri Dunant
Les 2 ventes au 27 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Henri Dunant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 27 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 27 Rue Henri Dunant se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Henri Dunant par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Henri Dunant se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 23.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Henri Dunant à Béthune
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Henri Dunant est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
