60 Rue Henri Dunant, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°80 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Henri Dunant, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
12 niveaux - 167 logements - 1490 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau - Quai 6 à 239 mètres
- - Béthune à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 573 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 449 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 485 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Henri Dunant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 60 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 60 Rue Henri Dunant se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Henri Dunant par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Henri Dunant se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 24.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Henri Dunant à Béthune
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Henri Dunant est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
