1 Rue Henri Pad, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Pad, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Pad, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 162 mètres
- - Béthune à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 381 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 302 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 259 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 468 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Pad
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Pad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Pad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Pad, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Pad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Pad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Pad dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Pad par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 1 Rue Henri Pad se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Pad par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Pad se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 3.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Pad à Béthune
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Pad est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
