40 c Rue Henri Pad, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 c Rue Henri Pad, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°40 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 c Rue Henri Pad, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 620 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 183 mètres
- - Béthune à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 349 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 266 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 103 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 227 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 243 mètres
Ventes au 40 c Rue Henri Pad
Une vente a été recensée au 40 c Rue Henri Pad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 c Rue Henri Pad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 c Rue Henri Pad, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 c Rue Henri Pad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 c Rue Henri Pad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 c Rue Henri Pad dans son marché local
Prix du 40 c Rue Henri Pad par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 40 c Rue Henri Pad se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 c Rue Henri Pad par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 c Rue Henri Pad se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 13.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 c Rue Henri Pad à Béthune
Le loyer moyen estimé au 40 c Rue Henri Pad est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
