82 Rue Jules Ferry, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°80 et de n°100.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Jules Ferry, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0843 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 89 mètres
- - Béthune à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1035 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 913 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 978 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 695 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Jules Ferry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 82 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 82 Rue Jules Ferry se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Jules Ferry par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Jules Ferry se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 4.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Jules Ferry à Béthune
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Jules Ferry est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
