42 Rue Leon Gambetta, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°47 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 42 Rue Leon Gambetta, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 645 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 413 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 522 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Leon Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 42 Rue Leon Gambetta se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Leon Gambetta par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Leon Gambetta se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 24.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
