47 Rue Leon Gambetta, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°42 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 47 Rue Leon Gambetta, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 652 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 420 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 530 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Leon Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 47 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 47 Rue Leon Gambetta se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Leon Gambetta par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Leon Gambetta se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 23.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
