85 Rue Ludovic Boutleux, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Ludovic Boutleux, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°81 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 85 Rue Ludovic Boutleux, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 202 mètres
- - Béthune à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 661 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 550 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 550 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 66 mètres
Ventes au 85 Rue Ludovic Boutleux
Une vente a été recensée au 85 Rue Ludovic Boutleux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Ludovic Boutleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Ludovic Boutleux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Ludovic Boutleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Ludovic Boutleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Ludovic Boutleux dans son marché local
Prix du 85 Rue Ludovic Boutleux par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Boutleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 85 Rue Ludovic Boutleux se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Ludovic Boutleux par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Ludovic Boutleux se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Béthune et -10.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
