106 a Rue Mannessier, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 106 a Rue Mannessier, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°106 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 106 a Rue Mannessier, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mannessier à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1053 mètres
- - Collège George Sand à 1092 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 471 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 106 a Rue Mannessier
Aucune vente n'a été recensée au 106 a Rue Mannessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 a Rue Mannessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 a Rue Mannessier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 a Rue Mannessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 a Rue Mannessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 a Rue Mannessier dans son marché local
Prix du 106 a Rue Mannessier par rapport à la voie
Sur Rue Mannessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 106 a Rue Mannessier se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 a Rue Mannessier par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 a Rue Mannessier se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Béthune et -19.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 106 a Rue Mannessier à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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