14 Rue Mannessier, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Mannessier, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Mannessier, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mannessier à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1051 mètres
- - Collège George Sand à 1085 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 513 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Mannessier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Mannessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Mannessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Mannessier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mannessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mannessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Mannessier dans son marché local
Prix du 14 Rue Mannessier par rapport à la voie
Sur Rue Mannessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 14 Rue Mannessier se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Mannessier par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Mannessier se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Béthune et -23.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 14 Rue Mannessier à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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