52 Rue Marcelin Berthelot, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°52 a mais identique à celui du n°52 h.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 Rue Marcelin Berthelot, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 188 mètres
- - Béthune à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 150 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 39 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Marcelin Berthelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 52 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 52 Rue Marcelin Berthelot se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marcelin Berthelot se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Béthune et -9.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
