550 Rue Marcelin Berthelot, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 550 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°590 mais inférieur de 12.62 % à celui du n°486.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 550 Rue Marcelin Berthelot, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 430 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethune - Lycée Louis Blaringhem à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 372 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 239 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 312 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 750 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de l'Artois à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 550 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 550 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 550 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 550 Rue Marcelin Berthelot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°550 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 550 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 550 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 550 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 550 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 550 Rue Marcelin Berthelot se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 550 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 550 Rue Marcelin Berthelot se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Béthune et 28.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 550 Rue Marcelin Berthelot à Béthune
Le loyer moyen estimé au 550 Rue Marcelin Berthelot est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
