41 bis Rue Pot d’Etain, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Pot d’Etain, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Pot d’Etain, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 1302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0470 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Postes à 269 mètres
- - Béthune à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 522 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 424 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 403 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Pot d’Etain
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Pot d’Etain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Pot d’Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Pot d’Etain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Pot d’Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Pot d’Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Pot d’Etain dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Pot d’Etain par rapport à la voie
Sur Rue Pot d’Etain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 41 bis Rue Pot d’Etain se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Pot d’Etain par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Pot d’Etain se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 20.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Pot d’Etain à Béthune
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Pot d’Etain est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
