3 Rue Poterne, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Poterne, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Poterne, 62400 Béthune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 228 mètres
- - Béthune à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 629 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 519 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 516 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Poterne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Poterne dans son marché local
Prix du 3 Rue Poterne par rapport à la voie
Sur Rue Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Rue Poterne se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Poterne par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Poterne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Béthune et 25.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Poterne à Béthune
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Poterne est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
