69 Rue Poterne, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Poterne, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°50 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Poterne, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 815 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0852 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0545 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 259 mètres
- - Béthune à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 593 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 482 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 480 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Sevigné à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Poterne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Poterne dans son marché local
Prix du 69 Rue Poterne par rapport à la voie
Sur Rue Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 69 Rue Poterne se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Poterne par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Poterne se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 23.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Poterne à Béthune
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Poterne est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
