1 Sentier du Halage, 62400 Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier du Halage, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°13 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Sentier du Halage, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 626 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 226 mètres
Ventes au 1 Sentier du Halage
Une vente a été recensée au 1 Sentier du Halage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier du Halage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier du Halage dans son marché local
Prix du 1 Sentier du Halage par rapport à la voie
Sur Sentier du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 1 Sentier du Halage se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier du Halage par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier du Halage se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 4.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 1 Sentier du Halage à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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