3 Cour Baret, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Baret, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°7 et du 9.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Cour Baret, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 53 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 195 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 176 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 491 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 256 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 92 mètres
Ventes au 3 Cour Baret
Une vente a été recensée au 3 Cour Baret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Baret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Baret, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Baret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Baret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Baret dans son marché local
Prix du 3 Cour Baret par rapport à la voie
Sur Cour Baret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 3 Cour Baret se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Baret par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Baret se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -22.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
