12 Impasse de l’Ancien Rivage, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Ancien Rivage, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°10 et du 4.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Impasse de l’Ancien Rivage, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 86 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 269 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 201 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 524 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 327 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 91 mètres
Ventes au 12 Impasse de l’Ancien Rivage
Les 3 ventes au 12 Impasse de l’Ancien Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Ancien Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l’Ancien Rivage, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Ancien Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Ancien Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Ancien Rivage dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Ancien Rivage par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ancien Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 12 Impasse de l’Ancien Rivage se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Ancien Rivage par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Ancien Rivage se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -1.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
