36 a Rue Aristide Briand, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 a Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 b mais inférieur de 16.57 % à celui du n°16 c.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 a Rue Aristide Briand, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 74 parkings - 2134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0986 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0989 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0990 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0988 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0987 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 215 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 214 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 243 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1013 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 36 a Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 36 a Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 a Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 a Rue Aristide Briand, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 a Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 a Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 a Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 36 a Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 36 a Rue Aristide Briand se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 a Rue Aristide Briand par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 a Rue Aristide Briand se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 30.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 a Rue Aristide Briand à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 36 a Rue Aristide Briand est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
