1 Rue Belle Isle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Belle Isle, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue Belle Isle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 31 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 767 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 593 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1404 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 379 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 183 mètres
Ventes au 1 Rue Belle Isle
Une vente a été recensée au 1 Rue Belle Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Belle Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Belle Isle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Belle Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Belle Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Belle Isle dans son marché local
Prix du 1 Rue Belle Isle par rapport à la voie
Sur Rue Belle Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 1 Rue Belle Isle se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Belle Isle par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Belle Isle se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -17.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
