1 bis Rue Belle Isle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Belle Isle, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1 et du 7.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 bis Rue Belle Isle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 30 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 761 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 587 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1399 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 376 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Belle Isle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Belle Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Belle Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Belle Isle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Belle Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Belle Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Belle Isle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Belle Isle par rapport à la voie
Sur Rue Belle Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 1 bis Rue Belle Isle se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Belle Isle par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Belle Isle se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -18.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
