16 Rue Damboise, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Damboise, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°10 et du 2.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Damboise, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutertre à 84 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 211 mètres
- - Collège Angellier à 224 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 254 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 222 mètres
Ventes au 16 Rue Damboise
Une vente a été recensée au 16 Rue Damboise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Damboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Damboise, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Damboise dans son marché local
Prix du 16 Rue Damboise par rapport à la voie
Sur Rue Damboise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 16 Rue Damboise se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Damboise par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Damboise se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 19.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Damboise à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Damboise est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
