4111 Rue de Folkestone, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4111 Rue de Folkestone, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4111 Rue de Folkestone, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoires à 49 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 721 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 483 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 239 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 767 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 611 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4111 Rue de Folkestone
Aucune vente n'a été recensée au 4111 Rue de Folkestone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4111 Rue de Folkestone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4111 Rue de Folkestone, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4111 Rue de Folkestone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4111 Rue de Folkestone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4111 Rue de Folkestone dans son marché local
Prix du 4111 Rue de Folkestone par rapport à la voie
Sur Rue de Folkestone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 4111 Rue de Folkestone se situe 39.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4111 Rue de Folkestone par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 4111 Rue de Folkestone se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 28.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4111 Rue de Folkestone à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4111 Rue de Folkestone est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
