23 Rue de l'Ancien Rivage, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ancien Rivage, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°12 bis et de 1.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue de l'Ancien Rivage, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince Albert à 115 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 231 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 159 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 561 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 287 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ancien Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ancien Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ancien Rivage dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ancien Rivage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 23 Rue de l'Ancien Rivage se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ancien Rivage par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Ancien Rivage se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 33.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
