10 Rue de l'Ancienne Comedie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ancienne Comedie, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 Rue de l'Ancienne Comedie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 39 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 216 mètres
- - Collège Angellier à 221 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 470 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 269 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ancienne Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ancienne Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ancienne Comedie dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 10 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 32.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
