12 Rue de l'Ancienne Comedie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ancienne Comedie, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°10 et de 7.56 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de l'Ancienne Comedie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 35 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 219 mètres
- - Collège Angellier à 223 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 465 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 272 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ancienne Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ancienne Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Comedie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 12 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 28.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
