21 Rue de Marignan, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Marignan, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 299 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne cathédrale Notre-Dame à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Habitat Du Littoral à 102 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 457 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 137 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 929 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 57 mètres
Ventes au 21 Rue de Marignan
Les 4 ventes au 21 Rue de Marignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 21 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 21 Rue de Marignan se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Marignan par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Marignan se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 38.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Marignan
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Marignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBILIERE DE FRANCE
Boulogne-sur-Mer 62200
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