44 Rue de Marignan, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Marignan, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°23 et de 6.02 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue de Marignan, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Rue De La Paix - N°146 à 92 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 469 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 123 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 933 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 75 mètres
Ventes au 44 Rue de Marignan
Les 2 ventes au 44 Rue de Marignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 44 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 44 Rue de Marignan se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Marignan par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Marignan se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 12.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
