35 Rue de Tivoli, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de Tivoli, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Sécurité Sociale - Abri à 125 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 323 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 327 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Tivoli, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 35 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 35 Rue de Tivoli se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Tivoli par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Tivoli se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -19.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
