37 Rue de Tivoli, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 37 Rue de Tivoli, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
4 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Sécurité Sociale - Abri à 124 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 324 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 332 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Tivoli, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 37 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 37 Rue de Tivoli se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Tivoli par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Tivoli se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -11.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
