11 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Wicardenne, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 94 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 437 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 288 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1031 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 300 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 162 mètres
Ventes au 11 Rue de Wicardenne
Une vente a été recensée au 11 Rue de Wicardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Wicardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Wicardenne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Wicardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Wicardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Wicardenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Wicardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Wicardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 11 Rue de Wicardenne se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Wicardenne par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Wicardenne se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -11.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
