7 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Wicardenne, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 84 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 428 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 286 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1021 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 299 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Wicardenne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Wicardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Wicardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Wicardenne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Wicardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Wicardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Wicardenne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Wicardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Wicardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 7 Rue de Wicardenne se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Wicardenne par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Wicardenne se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -5.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
