13 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Wicardenne, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°15 et de 7.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 13 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 104 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 448 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 285 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1041 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 298 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 166 mètres
Ventes au 13 Rue de Wicardenne
Les 7 ventes au 13 Rue de Wicardenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Wicardenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Wicardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Wicardenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 13 Rue de Wicardenne se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Wicardenne par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Wicardenne se situe 42.55 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 13.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
