20 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Wicardenne, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°18 et du 10.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 20 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 112 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 454 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 295 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 307 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 178 mètres
Ventes au 20 Rue de Wicardenne
Les 2 ventes au 20 Rue de Wicardenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Wicardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Wicardenne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Wicardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Wicardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Wicardenne dans son marché local
Prix du 20 Rue de Wicardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Wicardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 20 Rue de Wicardenne se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Wicardenne par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Wicardenne se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -21.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
