18 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Wicardenne, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 104 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 445 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 296 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1043 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 308 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Wicardenne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Wicardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Wicardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Wicardenne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Wicardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Wicardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Wicardenne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Wicardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Wicardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 18 Rue de Wicardenne se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Wicardenne par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Wicardenne se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -12.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
