31 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Wicardenne, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 et du 0.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Habitat Du Littoral à 205 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 550 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 261 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 268 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Wicardenne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Wicardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Wicardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Wicardenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Wicardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Wicardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Wicardenne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Wicardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Wicardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 31 Rue de Wicardenne se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Wicardenne par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Wicardenne se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 19.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
