24 Rue des Corsaires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Corsaires, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°22 et du 0.72 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue des Corsaires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotille à 191 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 749 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 349 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 515 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 240 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 183 mètres
Ventes au 24 Rue des Corsaires
Les 2 ventes au 24 Rue des Corsaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Corsaires, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Corsaires dans son marché local
Prix du 24 Rue des Corsaires par rapport à la voie
Sur Rue des Corsaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 24 Rue des Corsaires se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Corsaires par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Corsaires se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -19.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
