26 Rue des Corsaires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Corsaires, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue des Corsaires, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0763 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotille à 187 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 753 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 354 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 514 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 237 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Corsaires, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Corsaires dans son marché local
Prix du 26 Rue des Corsaires par rapport à la voie
Sur Rue des Corsaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 26 Rue des Corsaires se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Corsaires par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Corsaires se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -20.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
