24 Rue des Signaux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Signaux, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°22 et de 0.31 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 Rue des Signaux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nausicaa à 118 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 1314 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 841 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 980 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 595 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 432 mètres
Ventes au 24 Rue des Signaux
Les 4 ventes au 24 Rue des Signaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Signaux dans son marché local
Prix du 24 Rue des Signaux par rapport à la voie
Sur Rue des Signaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 24 Rue des Signaux se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Signaux par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Signaux se situe 44.95 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 15.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
