47 Rue du Chanoine Pillons, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Chanoine Pillons, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°49 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Chanoine Pillons, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femeland à 106 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 649 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 526 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1258 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 213 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Chanoine Pillons
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Chanoine Pillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Chanoine Pillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Chanoine Pillons, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Chanoine Pillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Chanoine Pillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Chanoine Pillons dans son marché local
Prix du 47 Rue du Chanoine Pillons par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Pillons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 47 Rue du Chanoine Pillons se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Chanoine Pillons par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Chanoine Pillons se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Chanoine Pillons à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Chanoine Pillons est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
