49 Rue du Chanoine Pillons, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Chanoine Pillons, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue du Chanoine Pillons, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femeland à 112 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 655 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 532 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 216 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 105 mètres
Ventes au 49 Rue du Chanoine Pillons
Une vente a été recensée au 49 Rue du Chanoine Pillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Chanoine Pillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Chanoine Pillons, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Chanoine Pillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Chanoine Pillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Chanoine Pillons dans son marché local
Prix du 49 Rue du Chanoine Pillons par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Pillons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 49 Rue du Chanoine Pillons se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Chanoine Pillons par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Chanoine Pillons se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue du Chanoine Pillons à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 49 Rue du Chanoine Pillons est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
