18 Rue du Docteur Noel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Noel, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°16 et de 7.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue du Docteur Noel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 140 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 388 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 320 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Noel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Noel dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Noel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Noel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 18 Rue du Docteur Noel se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Noel par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Noel se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 17.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
