30 Rue du Docteur Noel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Docteur Noel, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 21.59 % à celui du n°28 et du 20.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 30 Rue du Docteur Noel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 4 parkings - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 170 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 378 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 345 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 188 mètres
Ventes au 30 Rue du Docteur Noel
Les 2 ventes au 30 Rue du Docteur Noel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Docteur Noel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Docteur Noel dans son marché local
Prix du 30 Rue du Docteur Noel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 30 Rue du Docteur Noel se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Docteur Noel par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Docteur Noel se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -8.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
